如今，大家买房看户型时是不是经常会发现户型单上首先会说明户型南北通透、全明户型等等，其中“南北通透”这四个字提到的最多。那么问题就来了，到底监利“南北通透”的房子要满足哪些条件呢？“南北通透”的房子又有哪些优缺点呢？今天小编就带大家了解一下。

　　什么是真正“南北通透”的户型？

　　说到“南北通透”的户型，相信有购房经验的人一定不陌生。简单来说，就是客厅、餐厅南北打通；卧室分居南北，门对门通风顺畅；室内普遍呈短进深、大面宽的格局。只有同时满足上述三个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。

　　一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少，这就需要大家去甄别了，一般“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南；有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用；还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。

　　二、南北通透的户型有哪些优点？

　　“南北通透”的房子一般都会有视野广阔、空气通畅、采光效果好、私密性强等好处。南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。如果卧室分布在南北两边，房间与房间之间互不干扰，居住起来更加方便和舒适，最大程度的实现安静的环境，保障私密性。

　　三、南北通透的户型有哪些缺点？

　　说到缺点，你一定会疑问“南北通透”的房子还会有缺点吗？一般来说，任何户型都会有优点和缺点，没有十全十美的户型。一般缺点会有价格较高、冬季不利于蓄热、装修贵等问题。对于南北通透的房子，最大的问题就是与同户型的房屋来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。南北通透户型为了保证空气的对流需要两个房间分居南北，就意味着会有一个房间是北向，采光方面会受到很大的影响。

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