2014年12月01日 至 2014年12月07日监利地区销售总交易记录162套，面积19891.71平方米，金额73063993.7元，均价3673.09元/平米。其中住宅销售127套，销售面积15898.26平方米，销售总额为52302810.5元，均价3289.84元/平米。非住宅销售35套，销售面积3993.45平方米，销售总额为20761183.2元，均价5198.81元/平米。

　　一：上周（12.01~12.07）监利地区住宅成交量前三排行
 
排名 区域 楼盘名称 成交面积㎡ 成交均价元/㎡ 成交套数
1 城区 御景苑 10258.2 3947.44 79
2 城区 百晟·首府 3170.52 4008.20 26
3 城区 栖湖·凯旋城 691.74 3740.04 7

　　上周（12.01~12.07）监利城区住宅成交量的前三排行的楼盘名是御景苑，上周成交79套，销售均价为3947.44元/平米；第二名是百晟·首府，上周成交26套，销售均价为4008.20元/平米；第三名是栖湖·凯旋城，此楼盘上周成交7套，成交均价为3740.04元/平米。

　　图一：上周（12.01~12.07）监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

 
 
　　上周（12.01~12.07）监利地区商品房共成交162套，商品房成交均价为3673.09元/平米；其中住宅成交127套，成交均价为3289.84元/平米；非住宅成交35套，成交均价为5198.81元/平米。上周住宅成交量冠军是御景苑，成交了79套，从而夺得冠军。御景苑推出的“你买房我还贷”的超值优惠，持续拉动销量，从而夺得上周冠军。第二名是百晟·首府，成交了26套。第三名的是栖湖·凯旋城，上周成交7套。
 
　　图二：上周（12.01~12.07）监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

 
 
　　上周（12.01~12.07）监利地区商品房成交均价为3673.09元/平米，住宅成交均价为3289.84元/平米，非住宅成交均价为5198.81元/平米，从折线图来看，上周监利地区商品房成交均价和住宅均价都呈现下降趋势，但总体来说，跌幅并不大。

　　图三：上周（12.01~12.07）监利乡镇住宅成交量趋势图

 
 
　　从图中我们可以看到上周乡镇住宅成交量是5套，是上上周成交量的0.45倍，占总成交量的3.1％。可以看到，住宅成交量成持续下降趋势。看来，如果条件和价钱合适，人们还是更倾向于在城区买房。

本稿件为监利房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。